Personen nutzen Taschenrechner und Modellhaus zur Beratung für Immobilienvermarktung und Immobilienfinanzierung

Ihre Immobilienvermarktung in Bocholt

Was ist meine Immobilie wert?
Wie schreibe ich eine Objektbeschreibung, die potentielle Käufer anlockt?
Wie führe ich effiziente und zielgerichtete Verkaufsgespräche?
Diese und viele weitere Fragen stellen Sie sich bestimmt während des Verkaufsprozesses Ihrer Immobilie.

Dame am Empfang

Unser Angebot

Jede Immobilie bedarf einer individuellen Vermarktungsstrategie.
Wir, als Immobilienvermarktung schalten nicht einfach blind Anzeigen im Internet in der Hoffnung möglichst viele Interessenten zu erreichen.
Wir schalten gezielte und durchdachte Inserate, die passende Interessenten anziehen.

Ihre Vorteile auf einen Blick

  • Faire Preise
  • Umfangreiche und kompetente Beratung in jeder Phase
  • Fach- und marktgerechte Objektbewertung
  • Erstellung ansprechender Exposés
  • Aufnahmen mit modernem Equipment, die wirkliche Blickfänger sind
  • Drohnenaufnahmen der Immobilie
  • 3D Aufnahmen
  • Bewerbung Ihrer Immobilie in den passenden Kanälen und auf unserer Website
  • Selektion der Kaufinteressenten
  • Koordination und Durchführung von Besichtigung nach Ihren Wünschen
  • Führung der Verkaufsgespräche mit Interessenten
  • Ständige Informationen über den Fortschritt
  • Auf Wunsch eine diskrete Vermarktung (Off-Market)
  • Mit TO Immobilien steht Ihnen eine kompetente Immobilienvermarktung an Ihrer Seite.

FAQs

Wir begleiten Sie in 10 Steps beim Verkauf Ihrer Immobilie!

1. Kennenlernen
2. Termin vor Ort an Ihrer Immobilie & Fotoaufnahmen
3. Notwendige Unterlagen beschaffen
4. Ermittlung der Wert- und Marktpreise
5. Erstellen des Exposés
6. Schalten von geeigneten Anzeigen
7. Besichtigungen der Immobilie
8. Vertragsverhandlungen
9. Kaufvertrag und Übergabe
10. After Sales Services

Den optimalen Preis ermitteln wir durch eine fundierte Marktanalyse. Dabei berücksichtigen wir aktuelle Marktdaten, vergleichbare Verkäufe/Vermietungen in Ihrer Region sowie die individuellen Merkmale und den Zustand Ihrer Immobilie. Wir erstellen eine angemessene Immobilienbewertung und nutzen unsere Expertise, um einen realistischen und marktgerechten Wert festzulegen.

Wir setzen auf eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie. Dazu gehören professionelle Immobilienfotografie, ansprechende Exposés, gezielte Online-Platzierung auf relevanten Portalen, Nutzung unseres bestehenden Kundennetzwerks. Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie optimal zu präsentieren und die richtige Zielgruppe effizient zu erreichen.

Potenzielle Käufer und Mieter qualifizieren wir durch einen sorgfältigen Prozess. Bei Kaufinteressenten prüfen wir die Finanzierungsfähigkeit. Für Mietinteressenten holen wir Bonitätsauskünfte ein und fordern relevante Unterlagen wie Gehaltsnachweise und Schufa-Auskünfte an. Zudem führen wir persönliche Gespräche, um die Seriosität und Passung zu gewährleisten.

Sollte Ihre Immobilie Mängel aufweisen, besprechen wir diese transparent und proaktiv. Es ist unsere Aufgabe, Sie über Ihre Offenbarungspflichten aufzuklären und gemeinsam zu entscheiden, wie wir diese Mängel im Vermarktungsprozess kommunizieren. Auf Wunsch organisieren wir auch gerne die Behebung dieser Mängel vor der Vermarktung, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen und den Prozess zu beschleunigen.

Ihr kompetenter Partner

Mit TO Immobilien steht Ihnen eine kompetente Immobilienvermarktung an Ihrer Seite. Während des gesamten Prozesses und bei allen Fragen stehen wir Ihnen zur Verfügung. Profitieren Sie von 100% Erfahrung!
Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder ihre Traumimmobilie kaufen?
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E-Mail: info@to-immo.de | Telefon: 02871 / 245030